CONTRATOS DE MANUTENÇÃO

O seu  ar condicionado requer cuidado especial

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Quanto mais é usado diariamente maior deve ser sua atenção com ele.
Quando está funcionando, seu aparelho de ar vai juntar a poeira do ambiente dentro dele.
O processo de formação de sujeira dentro da máquina é normal e por isso a importância da limpeza.
Quando o ar condicionado passa muito tempo sem nenhum tipo de manutenção preventiva a sujeira tende a se acumular e entupir dreno e serpentinas da sua máquina.
Assim correndo o risco de vazamento de água pra dentro do ambiente e diminuição da capacidade de refrigeração, além de fazer mal a saúde dos ocupantes do local, pois a poeira será jogada de volta no ar.
Um ar condicionado sujo acaba forçando mais seu compressor para esfriar o ambiente e consequentemente apresenta um maior consumo de energia.

dentro do contrato de manutenção executaremos os seguintes itens;

mensal
– Verificar existência de ruídos e vibrações anormais
– Inspecionar filtros de ar e efetuar limpeza
– Verificar dreno da bandeja de condensação
– Verificar se o retorno do ar está desobstruído

trimestral
– Verificar buchas e rolamentos
– Verificar pressão de alta e de baixa
– Verificar estado das serpentinas
– Verificar estado de conservação dos cabos elétricos

anual
– Limpeza da unidade condensadora com utilização de bomba de alta pressão (lava-jato) com produto químico se necessário
– Limpeza da unidade evaporadora
– Eliminar pontos de ferrugem
– Reapertar parafusos de mancais e suportes
– Efetuar reaperto dos terminais, parafusos e molas

Além de todas as tarefas acima o contrato abrange;

  • atendimento de emergência “se possível” corrige os defeitos do aparelho na ocorrência
  • Manutenção corretiva sem a cobrança da mão de obra
  • Aquisição de peças

ELABORAMOS O SEU PMOC

PMOC (Plano de Manutenção Operação e Controle) é um plano exigido na Portaria 3.523/GM agosto de 1998, que busca garantir a qualidade do ambiente e preservar a saúde das pessoas. Ele vale para proprietários, locatários e propostos, responsáveis por sistema de climatização com capacidade acima de 60.000 BTU. O não cumprimento deste plano pode render em uma multa de até R$ 200 mil.

Click aqui e veja o tipo de ar condicionado que vc precisa de manutenção

Entrem em contato pelo tel: (11) 984574799 – (11) 977055128 ou pelo e-mail: frioreal.com@gmail.com e agende uma visita, estaremos a sua disposição